TTTM AEON Mall Hà Đông lộ diện vị trí xây dựng – Bất động sản Hà Đông lên cơn sốt?

Aeon là tập đoàn thương mại bán lẻ thành lập từ năm 1758 chủ yếu kinh doanh trong lĩnh vực bán lẻ, tài chính, phát triển dự án… Aeon đã triển khai tổng cộng 12.000 trung tâm và cửa hiệu tại Châu Á Thái Bình Dương. Sau khi mở trung tâm mua sắm đầu tiên tại Malaysia vào năm 1985, Aeon hiện đã phát triển khoảng 2.000 cửa hàng bao gồm GMS (trung tâm bách hoá tổng hợp), SSM (Đại siêu thị), CVS (cửa hàng tiện lợi) tại các quốc gia như Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc, Phlippines, Hàn Quốc…

Tại Việt Nam, Aeon Việt Nam được thành lập từ tháng 10/2011 và đã khai trương 4 trung tâm mua sắm là Aeon Tân Phú Celadon, Aeon Bình Dương Canary, Aeon Long Biên và Aeon Bình Tân. Trong đó tại Hà Nội, Aeon Mall Long Biên được đưa vào hoạt động từ cuối năm 2015. 

Aeon Mall Long Bien

Đại siêu thị Aeon Mall Long Biên (Quận Long Biên, Hà Nội) khánh thành vào tháng 11/2015

Ngày 10/3, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đã ký biên bản ghi nhớ với Thành phố Hà Nội về việc hợp tác phát triển môi trường thương mại Thành phố Hà Nội và thúc đẩy phát triển Dự án Trung tâm mua sắm Aeon Mall Hà Đông.

Theo đó, Aeon Mall đã quyết định mở Trung tâm Mua sắm thứ 2 tại khu vực Hà Đông (Hà Nội) với quy mô khoảng 95.000m2, dự kiến khai trương vào năm 2019. 

Trước đó chỉ 4 ngày, Aeon Mall đã ký hợp đồng hợp tác với BIM Group về việc đầu tư dự án này. Theo thông tin từ buổi ký kết, dự án sẽ nằm trên khu đất với diện tích 16,7 ha do BIM làm chủ đầu tư.

Hop tac Aeon Mall Hà Đông va Bim Group

Thỏa thuận hợp tác giữa Aeon và Bim Group

Cụ thể, dự án Aeon Mall chiếm 9,5 ha, có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200.000 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD (tương đương 4.500 tỷ đồng). Aeon Mall sẽ được khởi công ngay trong năm 2017 và dự kiến khai trương vào quý 4/2019, trở thành một trong những TTTM có quy mô lớn nhất tại Hà Nội. Sau khi hoàn thành,  Aeon Mall Hà Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại thứ 5 của đại gia bán lẻ Nhật Bản tại Việt Nam và trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam.

Điểm nhấn của dự án là khu để xe có sức chứa vài nghìn ô tô – theo đó AEON Mall Hà Đông sẽ có vai trò như điểm trung chuyển giữa khu vực Tây Nam Hà Nội với các quận trung tâm, kết nối với hệ thống đường vành đai mở rộng, tuyến xe buýt nhanh BRT Kim Mã – Yên Nghĩa và Hòa Lạc – Kim Mã, và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Khu đất 16,7 ha của BIM Group dành để xây dựng Aeon Mall Hà Đông đang nằm ở đâu? Vị trí chính xác như thế nào?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, con số 16,7 ha trùng hợp với dự án Bệnh viện Quốc tế Hà Đông của BIM Group. Đây là dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 6/2008 trên địa bàn phường Dương Nội. Tuy nhiên, do chậm giải phóng mặt bằng, tiến độ dự án bệnh viện bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Vi tri Aeon Mall Hà Đông o dau

Vị trí xây dựng Aeon Mall Hà Đông

Dự án này nằm trên trục đường Ngô Thì Nhậm kéo dài (quận Hà Đông) và sát khu A của khu đô thị Dương Nội. Từ mặt đường Tố Hữu hay còn gọi là đường trục phía Bắc quận Hà Đông đi vào khoảng hơn 2km, gần hồ Bách Hợp Thuỷ, khu biệt thự liền kề An Phú Shop Villas và tổ hợp chung cư cao tầng do Tập đoàn Nam Cường đang xây dựng. Trên thực địa, khu đất đã được quây lại bằng hàng rào tôn và đã triển khai xây dựng một phần hạ tầng mặt bằng như đường nội bộ và hồ cảnh quan.

Để được xây trung tâm thương mại Aeon Mall, chủ đầu tư sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này. Ngoài 9,5 ha cho Aeon, hiện chưa rõ 7,2 ha còn lại sẽ được sử dụng vào mục đích gì.

Aoen Mall Hà Đông được xây dựng – Bất động sản Hà Đông được lợi gì?

Không phải ngẫu nhiên Aoen  lựa chọn Hà Đông là nơi để xây dựng khu trung tâm thương mại thứ 2 của mình tại Hà Nội. Khu vực quận Hà Đông – Nam Từ Liêm là hai trong số các quận có tốc độ đô thị hóa cao nhất thành phố với thu nhập và mức sống tăng nhanh với hàng loạt dự án dân cư, khu đô thị, tòa nhà chung cư… đã và sẽ được phát triển.  

Các dự án khu đô thị đang hiện hữu xung quanh vị trí được dự kiến xây dựng Aoen Mall Hà Đông như: Khu đô thị Dương Nội, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị An Hưng. Đặc biệt trục đường Tố Hữu có sự phát triển mạnh mẽ của tên tuổi lớn Hải Phát với tham vọng xây dựng chuỗi trung tâm thương mại lớn nhất phía Tây Hà Nội bằng việc thâu tóm hàng loạt khu đất vàng mặt đường Lê Văn Lương. Đó là tổ hợp thương mại dịch vụ The Pride, khu nhà phố thương mại 24h tọa lạc ngay tại ngã tư Vạn Phúc, khu đô thị Usilk City (tòa HPC Landmark 105), và dự án tiếng tăm Tổ hợp TMDV & Căn hộ Cao cấp Roman Plaza. Cả 2 dự án HPC Landmark 105 và Roman Plaza đều dự kiến hoàn thành và bàn giao năm 2019, đúng vào thời điểm Aoen Mall Hà Đông được hoàn thành. 

Ket noi Aeon Mall Ha Dong va Roman Plaza

Kết nối Aeon Mall Hà Đông với siêu dự án Roman Plaza của tập đoàn Hải Phát

Đặc biệt, Quận Hà Đông nằm ở phía tây Thành phố Hà Nội, đang được chú trọng đầu tư phát triển hệ thống đường vành đai mở rộng, tuyến xe buýt BRT (hệ thống xe buýt nhanh) đầu tiên tại Việt nam kết nối trung tâm Hà Nội với Quận Hà Đông đã được khai thông và tuyến đường sắt đô thị dự kiến đưa vào vận hành vào năm 2018, đây cũng là khu vực nổi bật với sức tăng dân số mạnh mẽ tại Thành phố Hà Nội.

Khi đi vào hoạt động trong năm 2019, TTTM AEON Mall Hà Đông cùng với hàng loạt trung tâm thương mại và khu đô thị lớn khác phía Tây Hà Nội, được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi bộ mặt toàn bộ khu vực, tác động tích cực đến mức sống và nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm của người dân.

* Một dự án tại Nha Trang có giá chỉ từ 1 tỷ, cơ hội đầu tư với lãi suất 15 -20%/năm xem Tại Đây


Thông tin thêm về BIM GROUP: 

Thành lập từ năm 1994, BIM Group được đánh giá là một trong những tập đoàn kinh tế hàng đầu tại Việt Nam với nhiều thương hiệu được yêu thích và công nhận rộng rãi.

Với tôn chỉ gắn liền lợi ích doanh nghiệp với lợi ích cộng đồng, BIM Group luôn nỗ lực đạt chất lượng cao nhất trong các lĩnh vực kinh doanh thông qua việc hợp tác với những thương hiệu có tiếng trong nước và quốc tế. Điển hình nhất trong chiến lược này là thương vụ hợp tác giữa N Kid Corp. (công ty thành viên do BIM Group nắm quyền chi phối) với Quỹ đầu tư Standard Chartered Private Equity (SCPE).

Khoản rót vốn trị giá gần 1.000 tỷ đồng từ SCPE sẽ giúp N Kid Corp. đưa những chuỗi vui chơi giáo – trí tiNiWorld, T-Club đến gần hơn với nhóm khách hàng thanh thiếu niên và thiếu nhi trên khắp cả nước. Trong khi đó, mảng kinh doanh sản xuất muối nguyên liệu, muối công nghiệp của BIM Group tiếp tục dẫn đầu thị trường nội địa, là đối tác với các thương hiệu hàng đầu như Nestlé, Ajinomoto, Orsan… và thương hiệu Muối Cà Ná được phân phối tại các hệ thống siêu thị Metro, Big C, Coop Mart trên cả nước.

Đặc biệt ở lĩnh vực bất động sản, BIM Group đang dần khẳng định vị thế là chủ đầu tư phát triển các dự án bất động sản – nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế hàng đầu tại Việt Nam. Có thể kể tên các thương hiệu quốc tế lớn hợp tác trong danh mục bất động sản cuả tập đoàn như Frasers Hospitality, InterContinental Hotels Group, Regent Hotels & Resorts, Hyatt Hotels, The Ascott Limited.

Quang Thắng (Sưu tầm và tổng hợp).

 

Tiềm năng phát triển
  • Vị trí xây dựng - 9/10
    9/10
  • Tốc độ phát triển - 9/10
    9/10
9.0/10